主题：全国房价进入“万元时代”，多地出台楼市收紧政策疫情“黑天鹅”袭来后，房地产市场整体销售面积同比出现了小幅下滑，全国房地产开发投资增速也尚未恢复至疫情前水平

全国房价进入“万元时代”，多地出台楼市收紧政策疫情“黑天鹅”袭来后，房地产市场整体销售面积同比出现了小幅下滑，全国房地产开发投资增速也尚未恢复至疫情前水平。然而，值得关注的是，全国房价走势却并未受到影响，甚至已经出现增长，进入到了“万元时代”。有机构发布的数据显示，在根据国家统计局公布的数据进行测算后，2020年6-9月份，全国新建商品住宅单月成交均价均超过1万元/平米。另外，有7个城市房价过热，同比涨幅超过20%。业内认为，房住不炒仍为主基调，房价进入“万元时代”并不代表着房地产市场出现了升温。随着多地出台了相关的收紧政策，后续房价走势会以平稳为主。房价进入“万元时代”日前，国家统计局发布了2020年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况。数据显示，2020年1-9月份，商品房销售面积为117073万平米，同比下降了1.8%，降幅较2020年1-8月份收窄了1.5个百分点。同时，2020年1-9月，全国房地产开发投资为103484亿元，同比增长了5.6%，增速相比2020年1-8月份提高了1.0个百分点。其中，住宅投资为76562亿元，增长了6.1%，增速提高了0.8个百分点。复盘2020年以来的房地产开发投资增速的走势可以看出，自2020年1-5月份受疫情影响出现了负值之外，房地产开发投资增速在逐步增长，并开始接近疫情前的增速水平。值得关注的是，在房价方面，易居研究院发布的数据显示，根据国家统计局的数据测算，2020年6-9月份，全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平，分为别10113元/平米、10263元/平米、10540元/平米、10191元/平米。研究院方面认为，连续4个月成交均价均超过1万元/平米，已经说明了房价的趋势，即全国房价正式进入“万元时代”。同时，数据显示，2020年1-9月份，全国100个重点城市新建商品住宅成交均价为15801元/平米，同比上涨了10.7%，其代表了全国热点城市的房价水平。