主题：科普贴：一张图，教你怎么看懂容积率

容积率定义

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

智谷华府容积率为：1.60

大部分人对于容积率的概念不是很清楚，其实一张图很简单的解读了容积率与我们的相关性的问题，大家摆脱文盲包袱。扬州目前很多高层小区的容积率是2点多，智谷的只有1.6，其实这个数字对我们业主来说，还是蛮好的。

不是很看得懂哎

好帖，楼主辛苦了

现在高层到处都是，找个容积率小的都很难

买房学问大，陷阱也多

这可是门大学问，一张图解释不了

是看不懂