主题：翡丽湾又领了预售证，是要推新房源了吗？

一直关注生态新城，说实话现在生态新城其实生活配套真心不行，出门没个私家车真心伤不起，看在发展价值的份上和淮中实小学区的份上，就忍了。好歹现在有车，买在那块也行。现在看好的绿地和翡丽湾，比较来比较去，不管从哪方面都觉得貌似还是翡丽湾比较平易近人点。

目前翡丽湾已经有一批交房了，1号2号楼，现房只有几套了，比较犹豫，小孩还小不着急上小学，是不是现房的对我来说问题不大，就看房子质量怎么样了？

上次问有的说没交房呢，不知道，现在交房了，有知道房子质量怎么样呢？我看网上家家房子都有负面，确实来说，一点问题没有那是不可能的，只要不是大问题，能接受的范围内就成。已经拿房的跟我说说，感激不尽

新推的房子交房更是遥遥无期，还是买现房好

我知道2期11-12号楼房源是2015年12月才交房呢

听说翡丽湾还不错，不过还是要看好了再买

反正不买中南就对了

签合同前，首先不要过分听虚假宣传，也不要看那些所谓的样板房，实际的和那个差别还是挺大的，比如横梁设置，管道布置等，后期装修时都有很多的问题，口头许诺的也是不算数的，如门道免费赠送什么的，如果有，最好在合同中约定好，否则就是不存在的事儿，因为后期可能说那是共有面积，你在那里什么都不能设置，也不能进行封门什么的，好好看看合同条款，对与需修正的，最好明确，含糊不清的，最好弄清楚，否则后期只能有苦难言，面积计算后期可能超出过减少，注意提前约定好单价计算方式，否则不注意可能就是售房方有利模式了，自己吃亏，尽量提前看售房合同范本，研究一下条款，否则半个小时让你现合同，马上就下班儿了，大就也没时间耗着，匆匆签了，根本看不出什么东西来（其实是有很多不利于业主方面的条款的，并且签合同前可以进行协商改动），交付后，房屋个别户型存在网上那些问题，也是属实的，并没有夸大的成分，有个心理准备，在合同条款事先约定相关罚则最好，有据可循，后期处理时也有利些，当然，这只是预防，如果开发商责任心强点，质量及管理意识高点，上述缺陷是完全可以避免的，也就不会存在诸多争议了。