主题：【笨笨踩盘】探秘巨一首府 揭秘1.9亿背后的真相

在淮安老城区清河区的淮海西路上有一家新楼盘叫巨一首府，用地面积44244.3平方米，据说这块不足5万平米的地块花费了1.9个亿，此楼盘预计将于5月开盘，楼主特地在它开盘前前往探秘，为大家揭秘这1.9亿背后的真相。

要说拿地价，首先要说它的地段，巨一首府位于西园广场淮海西路与清河路交界处，是淮安人都知道的清河老城区，它的地段是毋庸置疑的。进则坐拥繁华，退则尽享悠然。

在这块面积44244.3平方米的土地上，巨一首府将建10栋18到26层的高层（1-5号楼18+1层，6、7号楼26层，8、10号楼21层，9号楼22层 ），总计地上建筑面积115035平方米，地下建筑面积25263平方米，容积率2.6，绿地率31%，建筑密度26.5%。

巨一首府沙盘

由上往下看的更直接清楚一点

目前在建的是1#、2#、5#、6#、7#、10#楼6栋楼在建，也就是上一楼中左边的那一块，整个小区预计2015年竣工。因为工地禁止进入，楼主只能在外面拍几张工地的图片。

小区的西边原来是淮海路菜场，现在都拆成一个个土堆了，只剩排房子，楼主我就是爬上这些土堆拍的照片，真可谓是跋山涉水啊！！！

你要是觉得这些地方吃不出来你的档次，巨一首府周围也是大酒店林立。

说完吃再来说说住，著名的锦江之星、格林豪泰就与楼盘就一路之隔，其它宾馆之类的也很多就不一一列举了。家里来了朋友，在这里完全不用愁吃和住的问题，的方便。

除了吃住还有一个重要的东西：行。小区周围最近的有6条公交线路，由东到西，由南到北，一应俱全，而且条条都通，交通极其之便利。

巨一首府5月份即将首次开盘了，看看他们家都有哪些户型可以选择吧。

约88.7平米二室二厅

约94.52平米二室二厅


117.79平米三室二厅二卫



134.01平米四室二厅二卫

本次笨笨踩盘到此结束

不错的小区啊，楼主写的也很好啊