主题:2012年楼市展望:房价看跌为主 “十年”终结
- 发表于2012-01-13
房企万亿债务将至 告别“十年”
2011年,限购等调控政策使得中国的房地产市场成交量下滑。对房企而言,2012年依然“流年不利”。经济学家茅于轼表示,中国房价已经大涨至高位,而近期各大城市房价的下跌被视为拐点的开始,2012年有大型房地产企业可能破产。
- 发表于2012-01-13
房价老是涨的话老百姓不累垮了啊
- 发表于2012-01-13
终结吧
- 发表于2012-01-16
结吧结吧
- 发表于2012-01-16
希望是真的
- 发表于2012-01-16
over
- 发表于2012-01-17
- 发表于2012-01-18
就死抗吧
- 发表于2012-01-24
2012冷清开局 赶不上“预期”
北京市住建委网站网签数据显示,今年第一周(1月1日—7日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为2303套,比去年最后一周下跌34%,与去年同期相比更是大幅下跌了64.3%,创近4年来新低。
上海地区元旦期间楼市成交惨淡。据相关统计,2012年1月1日上海成交84套商品房;1月2日上海成交129套商品房,其中住宅类商品房成交量只有21套;1月3日,上海市商品房成交97套。元旦期间一线城市楼市继续冷清,购房者观望情绪浓厚,北京、上海楼市成交量同比大幅下跌。
北京中原市场研究部总监张大伟认为,2011年几乎大中城市的楼市都无可幸免地遭遇寒潮,预计2012年的中国房地产市场,将在“限速”中前行。目前拐点渐显,预期在6-12个月内房价还有可能出现10%到20%的下调空间。北京等一线城市房价继续下调超过15%的可能性大,而二三线城市出现10%左右下跌的可能性也大。
对于2012年楼市走势,相关人士认为,2011年住宅交易量持续下滑引发价格松动,2012年楼市调控不会放松,这会加深市场的预期和购房者的抄底心态。多位房地产业内人士指出,预计2012年一季度或将有更大幅度的“潮”出现。
2012年,“没有最低,只有更低”或一语成谶。如果说,去年降房价,还是少数开发商的先知先觉,还是试探市场,那么,2012年已成共识,不是本事,卖得掉才叫水平。购房者的预期值就是“降到底”,但是底在哪里,却没人知道。